Objektbeschreibung
Ein modernes Apart-Hotel in der ruhigen Gegend von Bečići an der Budva-Riviera steht zum Verkauf. Abseits der Hauptstraße gelegen, bietet es eine friedliche Atmosphäre, ist aber dennoch nur 4 km von der lebhaften Stadt Budva und 26 km vom Flughafen Tivat entfernt.
Das Hotel befindet sich auf einem 790 m² großen Grundstück und erstreckt sich über sechs Etagen.
Ein breiter, feinkiesiger Strand ist nur 400 Meter entfernt, und bekannte Hotelkomplexe wie das Splendid Conference & SPA Resort, das Iberostar Bellevue (300 Meter) und das Dukley Hotel & Resort (800 Meter) sind in unmittelbarer Nähe.
Umgeben von Grünflächen und exklusiven Wohnanlagen bietet das Hotel den Gästen einen ruhigen und sicheren Aufenthalt.
Mit eigenem Zugang sowie Außen- und Garagenparkplätzen ist das Apart-Hotel ideal für Geschäftsbetreiber, die das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten.
Jedes Apartment ist mit einer Küchenzeile, Klimaanlage, einem 80-Liter-Boiler, einem elektronischen Schließsystem und WLAN ausgestattet.
• Das Hotel verfügt über zwei Wasserreservoirs: eines mit 10.000 Litern für den täglichen Bedarf und ein zweites mit 5.000 Litern für den Brandschutz.
Eine automatische Pumpstation sorgt für konstanten Wasserdruck, selbst bei niedrigem Druck im städtischen Netz. Zudem ist das Hotel mit einem industriellen Wasseraufbereitungs- und Enthärtungssystem ausgestattet, und der Wasserverbrauch wird über 14 separate Zähler überwacht.
• Der Energiebedarf des Hotels beträgt 120 kW, verteilt auf 16 separate Zähler.
• Zusätzliche Einrichtungen umfassen Satelliten-TV, eine Telefonzentrale, ein automatisiertes Zugangskontrollsystem und ein modernes Brandschutzsystem.
Die **Buffet-Zone** ist vollständig ausgestattet, um Verpflegungsdienste anzubieten.
Das Hotel bietet zudem eine Rezeption, einen Swimmingpool und eine Entspannungszone.
Insgesamt verfügt das Apart-Hotel über 40 Zimmer.
Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es in einen vollwertigen Wohnkomplex umgewandelt werden kann, mit der Möglichkeit, einzelne Apartments in verschiedenen Größen (von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen) zu verkaufen.
Die Immobilie ist als Wohngebäude registriert und alle notwendigen Steuern wurden entrichtet.
