Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein frisch modernisiertes und bezugsfertiges Erdgeschoss-Haus, das sich in der ruhigen und authentischen Nachbarschaft der Altstadt von Bar, direkt unter den historischen Festungsmauern, befindet. Das Anwesen umfasst 90 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 516 m² mit einem großen Garten, der voller Obstbäume ist und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet, weit abseits vom Touristentrubel.
Das Haus ist praktisch auf einer Ebene angelegt: Ein zentraler Flur verbindet alle Räume, einschließlich eines Wohnzimmers mit Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es wurde vollständig modernisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Isolierung gelegt wurde. Die Zentralheizung wurde eingebaut, und die Heizkörper sind an einen Holzofen angeschlossen. Das Haus verfügt über einen Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassersystem.
Ein privater Parkplatz mit einem neuen Schiebetor ist ebenfalls vorhanden und kann bei Bedarf erweitert werden.
Besonders hervorzuheben sind die Renovierungsarbeiten, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurden, und folgende Verbesserungen beinhalten:
- Erneuerte Fassade.
- Komplett neue Elektroinstallationen.
- Austausch von Böden und Innentüren.
- Neuverputzung und Anstrich aller Innenwände.
- Neubau einer Terrasse mit Metallrahmenkonstruktion und Keramikfliesen.
- Installation eines Split-Systems für Heizung und Kühlung.
- Vollständig renoviertes Badezimmer.
- Alle drei Schlafzimmer sind mit neuen Möbeln ausgestattet.
- Erneuerung der Heizkörper in allen Räumen.
Der Garten ist üppig bepflanzt und umfasst eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Granatäpfel, Pflaumen, Orangen, Mandarinen, Zitronen, Oliven, Weinreben und Kiwis.
Dieses ruhige und abgeschiedene Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde und bietet großartige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Altstadt von Bar mit ihren gemütlichen Restaurants und kulturellen Attraktionen ist nur 10 Gehminuten entfernt, während die Stadt Bar in nur 5 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar ist.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich aller Möbel und Geräte, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer macht, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Außerdem verfügt das Anwesen über einen detaillierten Vermessungsplan mit genauen Koordinaten und Katasterkarten aus dem Jahr 1968, was eine seltene und wertvolle Eigenschaft darstellt.
