Großzügiges Baugrundstück im Herzen von Dobrota, nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.056 m², gelegen in Dobrota, nur etwa 130 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist gut zugänglich, verfügt über eine breite asphaltierte Straße entlang der gesamten unteren Grundstücksgrenze und ist vollständig zum Meer ausgerichtet.
Vom Grundstück aus genießt man einen direkten und ungehinderten Blick auf das Meer und die Hänge des Vrmac. Es handelt sich um eine eigenständige urbanistische Parzelle in einer Wohnzone (SMG), die baubereit ist und deren Dokumentation ist 1/1, ohne Belastungen.
Städtebauliche Parameter:
- Building coverage: 0,35 – zulässige überbaute Fläche bis zu 370 m²
- Gross Building Area: 1 – maximale Bruttogeschossfläche bis zu 1.059 m²
- Floors: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss
Alle Anschlüsse an die kommunale und verkehrstechnische Infrastruktur sind vorhanden. Das Grundstück verfügt über ein unberührtes grünes Hinterland, während sich direkt unterhalb moderne Hotels und Wohngebäude befinden.
Die Altstadt von Kotor ist etwa 3,5 km entfernt, der Flughafen Tivat etwa 12 km.
Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
