Objektbeschreibung
An der atemberaubenden Adria gelegen, bietet diese luxuriöse Villa in Montenegro eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort:
- Im traditionellen Stil erbaut, strahlt die Steinvilla zeitlose Eleganz und Authentizität aus.
- Umgeben von weitläufigen Gärten bietet diese Villa eine ruhige und private Umgebung.
- Der funkelnde Außenpool lässt den Außenbereich luxuriös und entspannt wirken.
- Der atemberaubende Blick auf die Adria verwandelt jeden Tag in ein malerisches Ereignis.
- Im Inneren ist die Villa ausschließlich im traditionellen Stil eingerichtet, und die Wände sind mit originalen Fresken geschmückt, wodurch eine Atmosphäre von unvergleichlicher Schönheit und Kultur entsteht.
Hausfläche: 550 m²
Grundstücksfläche: 1.412 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Pool: 12 x 6 m, Tiefe von 1,6 m bis 2,5 m
Parkmöglichkeiten: Geschlossene Garage für 2 Autos + Parkplatz in der Nähe des Hauses
Die Villa wurde gemäß einem Designprojekt in Montenegro im malerischen Dorf Rezevici erbaut. Sie ist in einen Garten eingebettet und von jahrhundertealten Bäumen umgeben. Die stufenförmigen Anlagen sind mit Marmorkegeln und japanischen Zedernzweigen über dem Eingangstor geschmückt, was ein Ambiente mit Düften von Wald und Meer schafft. Zäune aus Naturstein, üppiges Grün, Hortensiensträucher, jahrhundertealte Zypressen und antike Olivenbäume, die über 150 Jahre alt sind, ergeben zusammen eine atemberaubende Landschaft. Eine Vielzahl von Obstbäumen und exotischen Pflanzen wächst ebenfalls auf dem Gelände – ein echtes Stück Paradies.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein Swimmingpool aus beigem Stein mit goldenen Mosaikverzierungen. Der Pool ist mit einem Wasserfall, einem Gegenstromsystem, einem Jacuzzi und einer Heizung ausgestattet sowie mit technischer Ausrüstung, die den Betrieb ohne Chemikalien und Chlor ermöglicht. Eine luxuriöse Steinbank mit Blumentöpfen und geschnitzten Rückenlehnen aus seltenem jungem Marmor in der Nähe des Pools schafft ein beeindruckendes Ensemble. Die Tiefe des Pools ermöglicht sowohl sportliches Schwimmen als auch Entspannung. Die maßgefertigten Gartenmöbel in der Nähe des Pools fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein.
Hinter dem Haus befindet sich ein separates Gebäude mit einem Hammam, das die Möglichkeit bietet, Entspannung und Selbstpflege zu genießen. Auf dem Gelände gibt es außerdem Pavillons, in denen Sie angenehme Mahlzeiten oder Tee genießen können.
Hausstruktur:
Erdgeschoss:
- Besteht aus einer Eingangshalle mit einem Aufzug, der von einer breiten Treppe umgeben ist, einem großen Kleiderschrank für Oberbekleidung, orientalischen Spiegeln und Sesseln.
- Durch einen geschnitzten Bogen gelangen Sie direkt in den Speisebereich – das Wohnzimmer, von dem aus man in den Kaminraum mit bequemen Sofas gelangt.
- Auf der anderen Seite des Speisebereichs befindet sich eine große Schiebetür, verziert mit Buntglas und Kristall, hinter der Küche und Toilette, sowie Treppen zum Keller und ein zweiter Ausgang zur Terrasse, wo das Hammam-Gebäude liegt.
- Alle Räume im Erdgeschoss bieten Zugang zu den Terrassen und dem Gartenbereich mit Pool.
Erster Stock:
- 3 Schlafzimmer mit eigenen luxuriösen Badezimmern. Dieser Teil des Hauses ist erfüllt von Liebe und Licht; hier vereinen sich zahlreiche dekorative Techniken und Elemente – alles für Komfort, Wohnen und Vergnügen.
- Das Hauptschlafzimmer ist das Juwel der gesamten Villa: Ein großzügiger Raum mit von einem berühmten Künstler bemalten Wänden und einem gemütlichen Kamin mit bequemen Sesseln.
- Enorme bodentiefe Fenster mit Zugang zu Terrassen bieten einen Blick auf die endlose Meeresfläche.
- Von der Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf den reliktären Olivenhain, die umliegenden Dörfer und Zypressen, die die Villa umschließen und ein von Natur, Meer, Zypressen, einem Hain und einem Swimmingpool im Innenhof geschaffenes, herrliches Ensemble ergeben.
- Hinter den breiten und hohen Türen, die zum Badezimmer führen, befindet sich ein Raum zur Entspannung und Lebensfreude: eine gusseiserne Badewanne aus Devon auf Löwenkrallen, die direkt gegenüber dem Fenster platziert ist; daneben gibt es eine Duschkabine desselben Herstellers, Schränke, Sessel, einen venezianischen Spiegel über dem Waschbecken, handgefertigte, geschwungene Lampen nach exklusiven Skizzen, liebevoll gestaltete Innendetails in den Nischen oberhalb des Schranks sowie ein Portal aus Stein-Säulen und feinen Georgette-Vorhängen. All dies schafft eine Atmosphäre von Luxus und Komfort, in der sich jeder wie ein König oder eine Königin fühlen wird.
Zweiter Stock:
- Dies ist ein gemütlicher Loft-Bereich mit Ledersofas, der für Treffen von Herrenkreisen, Poker- und Schachspielen sowie interessante Gespräche konzipiert wurde.
- Der Bereich verfügt über ein Bett, das durch eine Trennwand mit Bücherregalen unterteilt ist, einen separaten Raum mit einem Kleiderschrank sowie ein eigenes, großzügiges Badezimmer in brutalen Tönen mit einem Regenduschsystem, das die Beleuchtung verändert.
Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte.
