Objektbeschreibung
Moderne Luxusvilla mit 4 Etagen und Blick aufs Meer und die Berge. Sie befindet sich in einem der schönsten und prestigeträchtigsten historischen Orte der Budva Riviera, im Dorf Perazić Do, unterhalb der Magistrale, neben dem Kloster Reževići.
Petrovac ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Budva in 15 Minuten erreichbar ist.
In einer Bucht befindet sich auch der Strand Perazić Do, einer der attraktivsten an der Küste. Das Meer ist kristallklaar.
400m Entferntnung vom Meer. Im Sommer sind am Strand ein kleiner Laden, ein Restaurant und ein Café offen.
Es gibt eine Promenade am Meer mit schönem Blick und einem Tunnel der den Strand Perazic Do mit der Stadt Petrovac verbindet.
Baujahr der Villa 2016.
Erdgeschoss:
Mini-apartment - Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Dusche, offene Veranda mit Meerblick.
Garage für 2 Autos;
Technische Räume;
Sauna mit Entspannungsraum, Dusche und WC;
Weinkeller.
Erste Etage:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und eingebaute Küche, getrennt vom Wohnzimmer durch einen Schank. Alle Möbeln und Türen sind Designerstücke aus gebleichter Eiche - italienische tapazierte Möbel. Im Flur mit Haupteingan sind eingebaute Schränke und ein Abstellraum. Alle Etagen sowie alle Treppen sind aus italienischem Travertin angefertigt. Ein großes Bad (Dusche/WC) ist im griechischen Stil designiert. Aus dem Wohnzimemr geht es raus in den Garten mit Pool, während die Kücher in die Sommerküche mit Grill, Bad und Raum für Gartenwerkzeug führt.
Zweite Etage:
Zwei Schlafzimmer, Büro, Kleiderraum und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad (Dusche/WC), das gut geeignet für ein zweites Schlafzimmer oder ein Büro ist. Die Böden auf dieser Etage sind aus Eichenholz mit Heizung und Kühlung.
Dritte Etage:
Geräumiges Studioapartment mit eingebauter Küche, Schank zum Frühstücken, Esszimmer und Sitzecke, Bad (Dusche/WC).
Aus jedem bietet sich ein atemberaubender Meerblick, sogar aus dem Keller.
Die Villa ist nach den höchsten Standarts designiert worden. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, es hat Schall- und Temperaturisolation, einen Fahrstuhl bis in die vierte Etage, ein zentrales auf ökonomischen Heizpumpen (Wasser,Luft) basierendes Heizungs-/Kühlungssystem, Bodenheizung (Küche, Wohn-, Schlafzimmer, Büro, Flur), elektrische Bodenheizung in den Bädern, Alluminiumdoppelfenster mit elektrischen Rolläden und Insektennetzen, Heizwasser dank Solarpanele, Internet, Satelitenfernsehen. Außerdem gibt es auch ein Videoüberwachungssystem (16 Kameras) für 24h Überwachung mit Möglichkeit zur online Fernüberwachung und Panickschalter. Zentrale und lokale Wasserversorgung, Wassertank von 75m3, zentralles Abwassersystem.
Die Lokation ist mit geschmiedeten Eisen und Stein geschmückt. Automatische Tore aus Eisen. Parkplats in der unteren Etage. Das Grundstück ist mit weißen Steinen umrandet, gepflegt und hell. Es gibt ein automatisches Bewesserungssystem. Frückte und Pflanzen in der Nähe.
Pool (11m x 5m) mit Beleuchtung, Sitzecke und Warmwasserdusche dank Solarpanelen.
Das Haus ist für eine Großfamilie gebaut und wird mit hochwertigen Möbeln aus Echtholz von den Führenden Herstellern, mit Küchengeräten und italienischer Keramik und Sanitäranlagen in den Bädern verkauft.
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