Objektbeschreibung
Zum Verkauf: ein charmantes Steinhaus aus dem Jahr 1850, gelegen im historischen Dorf Boguti nahe Cetinje. Das Haus wurde vollständig restauriert und hat seinen authentischen Charakter aus Stein bewahrt.
- Gesamtfläche: 314 m²
- Innenfläche: 265 m²
- Grundstücksgröße: 3.700 m²
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer verbunden mit der Küche
- Ein Schlafzimmer
- Mehrzweckraum
- Badezimmer
Obergeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit 5 Meter hohen Decken, verbunden mit der Küche
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zugang zu einer großzügigen Terrasse
- Separater Eingang zu einem weiteren Bereich mit Sauna und zwei Schlafzimmern (Farbarbeiten erforderlich)
Eine Wendeltreppe verbindet die Etagen. Die Sauna führt zu einer Terrasse mit einem kleinen Abkühlungsbecken, das innen noch fertiggestellt werden muss.
Merkmale:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Holzöfen auf beiden Etagen
- Vorinstallierte Kabel für Klimaanlagen
- Lagerraum für Brennholz und technische Räume
Mit dicken Steinwänden (über 1 Meter) und einem in den Fels gehauenen Erdgeschoss bleibt das Haus im Sommer kühl und im Winter warm.
Infrastruktur:
- Offener Parkplatz
- Städtische Wasserversorgung
- Klärgrubensystem
- Elektrizität: 380 V
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, Genehmigungen für den Bau zusätzlicher Häuser oder Bungalows zu beantragen.
Lage:
- 40 Minuten von Budva
- 25 Minuten von Cetinje
- 25 Minuten von Rijeka Crnojevića
- 45 Minuten von Podgorica
Die Dokumentation ist 1/1, ohne Belastungen (Januar 2025).
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
