Erstklassiges Entwicklungsgrundstück in Prčanj mit Panoramablick auf das Meer
Objektbeschreibung
Dieses gut gelegene Grundstück erstreckt sich über 1.239 m² und liegt nur 250 Meter vom Meer entfernt. In einer ruhigen und friedlichen Gegend von Prčanj gelegen, bietet es hervorragende Straßenanbindung und vollständig erschlossene Infrastruktur.
Der Verkäufer befindet sich derzeit im Prozess der Aktualisierung der urbanistisch-technischen Dokumentation mit den folgenden voraussichtlichen Bauparametern:
- Bebaubarkeit: 0,35
- Bruttogeschossfläche: 1
- Etagen: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss
Hinweis: Im Jahr 2007 wurden Erschließungskosten in Höhe von 46.307 EUR für eine Bruttogeschossfläche von 736,5 m² gemäß den damaligen Plänen bezahlt.
Das Grundstück eignet sich ideal für kommerzielle Bauvorhaben. Es liegt in Gehweite zum Meer, 15 km vom Flughafen Tivat entfernt und nur 5 km sowohl von der Altstadt von Kotor als auch von Porto Montenegro, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
